Komplettabbruch in Berlin & Brandenburg
Ein Bestandsgebäude, das mehr Fragen aufwirft als der Bestandsplan zeigt. Ein Baufeld zwischen zwei bewohnten Häusern, kaum Platz für Zufahrt und Zwischenlager. Und mittendrin eine Wand, die anders aufgebaut ist als gedacht.
Wir übernehmen Komplettabbrüche in Berlin und Brandenburg – von der Prüfung der Unterlagen bis zur baureifen Übergabe. Sie sprechen mit uns. Wir sorgen dafür, dass Rückbau, Sicherung, Entsorgung und Baufeldvorbereitung zusammenpassen.
Für wen ist ein Komplettabbruch mit PLP relevant?
Ein Komplettabbruch entscheidet oft darüber, wie planbar ein Grundstück in die nächste Projektphase übergeht. Deshalb kommen unsere Auftraggeber aus sehr unterschiedlichen Ausgangslagen.
Öffentliche Auftraggeber und Vergabestellen
Für Rückbauprojekte mit hohen Anforderungen an Nachvollziehbarkeit, Dokumentation und eine geordnete Projektabwicklung.
Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften
Für den Rückbau von Gebäuden, Teilbereichen oder ganzen Liegenschaften vor Sanierung oder Quartiersentwicklung.
Projektentwickler und institutionelle Immobilienentwickler
Für die Vorbereitung von Grundstücken, Brownfields und Bestandsflächen vor Revitalisierung oder Umnutzung.
Industrie- und Gewerbeunternehmen
Für den Abbruch von Hallen, Betriebsgebäuden, Fundamenten und technischen Anlagen mit erhöhtem Koordinationsbedarf.
Leistungsumfang Komplettabbruch
Ein Komplettabbruch endet für uns nicht mit dem letzten Bagger-Hub. Wir denken Rückbaukonzept, Ausführung und die Übergabe des Baufelds von Anfang an zusammen.
Projektvorbereitung und Rückbaukonzept
Wir sichten zuerst, was an Unterlagen und Bestandsdaten wirklich vorliegt – und wo Lücken bleiben.
- Sichtung vorhandener Gutachten, Pläne und Bestandsunterlagen
- Einschätzung von Rückbauanforderungen, Schadstoffschnittstellen und Entsorgungswegen
- Entwicklung eines projektbezogenen Rückbau- und Ablaufkonzepts
Baustelleneinrichtung und Abbruch
Erst steht die Baustelle sicher. Dann beginnt der eigentliche Rückbau.
- Einrichtung und Absicherung der Baustelle
- Medienabtrennung und Vorbereitung sicherer Arbeitsbereiche
- Selektiver Ausbau nicht tragender Bauteile und technischer Einbauten
- Rückbau ober- und unterirdischer Bauwerksstrukturen
- Abbruch von Gebäuden, Hallen, Fundamenten und Bodenplatten
Rückbauverfahren: Je nach Bestand kommen selektiver Rückbau, maschineller Abbruch oder ein abschnittsweises Vorgehen bei komplexen Bestandsstrukturen zum Einsatz.
Rücksicht auf das Umfeld: In sensiblen Lagen arbeiten wir erschütterungs- und emissionsarm und stimmen die Materialtrennung direkt auf die Entsorgungslogistik ab.
Übergabe vorbereitet: Am Ende steht ein Baufeld, das für Erdarbeiten oder Tiefbau bereit ist.
Entsorgung und Baufeldvorbereitung
Entsorgung ist kein Nebenschritt. Was hier sauber getrennt wird, spart im nächsten Gewerk Zeit und Nachfragen.
- Planung von Material-, Personal- und Entsorgungswegen
- Trennung, Erfassung und Ausschleusung anfallender Materialien
- Koordination der Entsorgungslogistik
- Beräumung der Fläche und Vorbereitung für Folgegewerke
Typische Risiken beim Komplettabbruch
Bei einem Komplettabbruch hängt vieles zusammen: Bestand, Schadstoffe, Entsorgung und die Gewerke danach. Bricht eine Kette, spürt man es meist erst, wenn schon gebaggert wird.
Das echte Problem:
- schadstoffbelastete oder unvollständig erkundete Bausubstanz
- enge Platzverhältnisse und anspruchsvolle Baustellenlogistik
- verdeckte Risiken bei Fundamenten, Leitungen oder Tragwerk
- Abstimmung mit Behörden, Planern, Nachbarn und Folgegewerken
- klare Trennung und Dokumentation unterschiedlicher Stoffströme
Unser Vorgehen
Wir sichten Gutachten, Pläne, Fotos, Schadstofferkundungen und alle verfügbaren Projektinformationen.
Auf Basis der Ausgangslage planen wir Ablauf, Sicherung, Entsorgung und die Schnittstellen zu den nächsten Gewerken.
Wir sichern und richten die Baustelle ein und stimmen sie organisatorisch auf den Rückbau ab.
Wir führen Entkernung, Materialtrennung und Abbruch in abgestimmten Abschnitten durch.
Nach Entsorgung und Beräumung übergeben wir die Fläche strukturiert an Sie oder die Folgegewerke.
Vorteile mit PLP
Weniger Schnittstellen
Wir denken Rückbau, Schadstoffschnittstellen, Entsorgung und Baufeldvorbereitung zusammen – nicht als vier getrennte Aufträge.
Mehr Planungssicherheit
Wir erkennen Abhängigkeiten zwischen Bestand, Rückbau, Entsorgung und Folgearbeiten früh. Das macht Ihr Projekt steuerbar.
Klare Verantwortlichkeiten
Sie haben einen Ansprechpartner für Abstimmung, Dokumentation und technische Klärung – über den gesamten Projektverlauf.
Praxisnahe Ausführung
Wir verbinden Baustellenerfahrung, eigenen Maschinen- und Gerätepark und Know-how in Abbruch, Entsorgung und Stoffstrommanagement.
Nachvollziehbare Dokumentation
Materialströme, Entsorgungswege und Arbeitsschritte sind dokumentiert und nachvollziehbar – für Vergabestellen ebenso wie für Ihre eigene Projektakte.
Relevanz für anspruchsvolle Auftraggeber
Unsere strukturierte Arbeitsweise passt zu öffentlichen, wohnungswirtschaftlichen, institutionellen und großen gewerblichen Projekten.
Vier Arbeitsschritte, ein Ansprechpartner
Bei getrennten Gewerken wartet der Rückbau auf die Schadstofffreigabe, die Entsorgung auf freie Kapazität beim nächsten Unternehmen, und die Übergabe verzögert sich mit jedem Wechsel.
Bei uns nicht. Für Rückbau, Schadstoffsanierung, Entsorgung und die Übergabe des Baufelds sprechen Sie mit uns – auch wenn im Hintergrund verschiedene Teams von uns arbeiten.
Komplettabbruch früh genug klären
Je früher wir Rückbaukonzept, Entsorgungswege und Schnittstellen zur nächsten Projektphase klären, desto weniger Überraschungen entstehen später. Schicken Sie uns Ihre Unterlagen – wir sagen Ihnen, woran wir denken.
Häufige Fragen zum Komplettabbruch
Komplettabbruch anfragen
Schicken Sie uns die wichtigsten Projektdaten. Wir prüfen Aufgabenstellung, Bestandslage und die möglichen nächsten Schritte.
Ihre Unterlagen werden vertraulich behandelt und für eine erste technische Einschätzung genutzt – nicht weitergereicht.