Erdarbeiten
Baggerarbeiten, Aushub, Bodenbearbeitung und Vorbereitung für Gründung und Baufeld.
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PLP BAU
Spezialtiefbau in Berlin & Brandenburg – Gründungen, die halten, was sie versprechen
Ein Hochbau auf schwierigem Untergrund. Eine denkmalgeschützte Nachbarschaft, die Rammerschütterungen nicht verträgt. Und ein Zeitplan, der kaum Puffer für Überraschungen lässt.
Wir übernehmen Spezialtiefbau von der Baugrunduntersuchung bis zur fertigen Gründung – Bohrpfähle, Schlitzwände, Bodenverstärkungen, Verbaukonzepte. Sie sprechen mit uns. Wir kümmern uns um die technische Sicherheit, die Nachbarschaft und den Termin.
Für wen ist PLP der richtige Partner?
Spezialtiefbau ist selten nur eine technische Routine. Er wird zum Planungsrisiko, zum Terminrisiko und zum Koordinationsproblem – je nachdem, wie schwierig der Untergrund ist und wie eng die Nachbarschaft sitzt.
Architekturbüros und Planer
Für die Beratung in der Entwurfsphase, wenn die Gründung noch nicht festgelegt ist und verschiedene Lösungen prüfbar sein müssen.
Projektentwickler und Generalunternehmer
Für die sichere Umsetzung von Gründungen, bei denen der Untergrund schwierig ist oder die Nachbarschaft Rücksicht verlangt.
Öffentliche und städtische Auftraggeber
Für Projekte mit hohen Anforderungen an Nachweisführung, Qualitätskontrolle und Dokumentation – von der Planung bis zur Abnahme.
Wohnungs- und Immobilienunternehmen
Für Gründungen bei denen die Logistik eng ist, der Bestand sensibel ist oder Nachbarschutzmaßnahmen das zentrale Risiko darstellen.
Leistungsumfang im Spezialtiefbau
Wir betrachten Spezialtiefbau nicht als isolierte Bauleistung, sondern als Schnittstelle zwischen Baugrund, Tragwerk und Nachbarbebauung. Ziel ist eine sichere Gründung, die den Untergrund richtig einschätzt und die Umgebung schützt.
Gründungskonzepte und Verfahren
Wir prüfen zuerst, welches Verfahren zum Untergrund, zur Nachbarschaft und zum Zeitplan passt.
- Bohrpfähle (bis zu sehr großen Durchmessern)
- Verdrängungspfähle und Mikropfähle
- Schlitzwände und Diaphragmwände
- Bodenverstärkungen und Bodenaustausch
- Spritzbeton und Ankersicherungen
- Kombinationsgründungen für komplexe Aufgaben
Bohrpfähle: Je nach Untergrund, Last und Nachbarschaft wählen wir zwischen Großloch-, Kleinloch- und CFA-Bohrungen. Wir prüfen Durchmesser, Tiefe und Verpresskörper.
Erschütterungsarme Verfahren: Wenn der Bestand sensibel ist oder Denkmalschutz relevant wird, setzen wir auf Bohrung statt Rammen – und prüfen kontinuierlich nach richtlinie.
Baugrundbeurteilung und Planung
Bevor wir bauen, verstehen wir den Untergrund. Das ist die Basis für Sicherheit und Termin.
- Beurteilung von Baugrundgutachten und Sondierungsergebnissen
- Abstimmung mit Geotechnik und Tragwerk
- Prüfung von Gründungstiefen und -breiten
- Risikoanalyse für Untergrundüberraschungen
- Nachbarschutzmaßnahmen und Verformungsprognosen
- Gründungsplanung unter Grundwasser- und Kontaminationsbedingungen
Koordination und Nachbarschutz
Tiefbaumaßnahmen beeinflussen die Nachbarschaft. Wir steuern das proaktiv.
- Monitoring von Setzungen und Verformungen
- Erschütterungsprognose und -überwachung
- Schutzmaßnahmen für Nachbarbebauung und Infrastruktur
- Koordination mit Abbruch, Schadstoffsanierung und Erdarbeiten
- Logistik bei beengten innerstädtischen Baustellen
- Qualitätskontrolle und Bauaufsicht
Verwandte Leistungen
Typische Risiken beim Spezialtiefbau
Das Problem zeigt sich selten bei der Planung. Es zeigt sich, wenn der Bohrgerät steht und der Untergrund ganz anders ist als im Gutachten beschrieben.
Das echte Problem:
- Unzureichende oder veraltete Baugrundgutachten
- Überraschungen beim Bohren (unerwartete Schichten, Findlinge, Kontaminationen)
- Setzungen oder Verformungen bei der Nachbarbebauung
- Erschütterungen und Lärm in sensiblen Umgebungen
- Denkmalschutz und Bestandsschutz für alte Nachbarn
- Abhängigkeiten zur Abbruchlogistik und zu Folgegründungen
- Grundwasser und Wasserhaltung als unterschätzte Kosten
Die Lösung: Wir setzen auf frühe Baugrundbeurteilung, realistische Verfahrenswahl und kontinuierliche Überwachung. Das ist nicht Glück. Das ist Fachkompetenz, die früh genug ansetzt und den Untergrund ernst nimmt.
Unser Vorgehen
Baugrund und Unterlagen prüfen
Wir bewerten Baugrundgutachten, Bohrungen, Grundwasser und spezielle Bedingungen. Ist das Gutachten ausreichend? Brauchen wir Nachbohrungen?
Gründungskonzept und Verfahrenswahl
Auf Basis des Untergrundes, der Lasten und der Nachbarschaft wählen wir das Verfahren – Bohrpfähle, Schlitzwand oder andere Lösungen.
Nachbarschutz und Monitoring planen
Wir legen Monitoring, Erschütterungsprognose und Schutzmaßnahmen für Nachbarn fest – bevor die erste Bohrung anfängt.
Ausführung mit kontinuierlicher Qualitätskontrolle
Bohrungen, Pfähle, Prüfungen – alles wird dokumentiert und überwacht. So entstehen keine bösen Überraschungen später.
Abnahme und Übergabe an Hochbau
Belastungsprüfungen, Abnahme, Dokumentation – die Gründung ist bezugsfertig für den Hochbau.
Vorteile mit PLP
Fachkompetenz vom ersten Tag
Wir prüfen Baugrund, Verfahren und Risiken, bevor die Ausführung startet. Das erspart später Überraschungen und Umplanungen.
Sichere Gründung unter schwierigen Bedingungen
Enger Bestand, schwieriger Untergrund, Grundwasser – wir kennen diese Projekte. Die Gründung wird trotzdem sicher und rechtzeitig.
Nachbarschutz, der funktioniert
Monitoring, Verformungsprognose, Erschütterungskontrolle – wir schützen Ihre Nachbarn proaktiv und dokumentieren es lückenlos.
Enge Abstimmung mit Tragwerk und Baugrund
Geotechnik, Gründungsplanung und Ausführung sind bei uns eine abgestimmte Leistung – nicht drei parallele Prozesse.
Terminplanung mit realem Puffer
Wir rechnen nicht mit Idealuntergrund. Wir planen Überraschungen ein und halten trotzdem die Termine.
Volle Dokumentation und Nachweisführung
Von der Bohrung bis zur Belastungsprüfung – alles ist dokumentiert, geprüft und abgenommen. Das ist auch für öffentliche Auftraggeber wichtig.
Schnittstellen, die bei uns nicht warten
Tiefbau wartet auf Abbruch. Abbruch wartet auf Tiefbau. Tragwerk wartet auf Gründung. Gründung wartet auf Geotechnik. Bei getrennten Teams wartet ständig irgendwer auf irgendwen.
Abbruch
→
Erdarbeiten
→
Tiefbau
→
Hochbau
→
PLP
Bei uns nicht. Für Abbruch, Erdarbeiten, Tiefbau und Gründung sprechen Sie mit uns – auch wenn im Hintergrund unterschiedliche Teams von uns arbeiten.
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Je früher wir den Untergrund, die Gründungsart und die Nachbarschutzmaßnahmen abstimmen, desto weniger Überraschungen und Verzögerungen gibt es später.
Häufige Fragen zum Spezialtiefbau
Wenn der Untergrund tief, schwierig oder belastet ist und eine flache Gründung nicht ausreicht. Bohrpfähle sind auch erschütterungsarm – wichtig bei sensiblen Nachbarn.
Bohrpfähle werden in den Untergrund gebohrt und ausgebaggert – erschütterungsarm. Verdrängungspfähle werden eingerammt – schneller, aber mit Erschütterungen, die in sensiblen Nachbarschaften nicht erlaubt sind.
Sondierungen machen Punkt-Aussagen über den Untergrund. Dazwischen kann es ganz anders aussehen. Ein gutes Gutachten ist der Anfang – die Realität prüfen wir beim Bohren selbst.
Aushub, Bodenentwässerung, Vibration oder fehlerhafte Gründungsnachbarn. Wir prüfen alle Faktoren vorher und überwachen kontinuierlich, um Schäden zu vermeiden.
Das hängt vom Untergrund, der Gründungsart und der Anzahl Pfähle ab. Wir planen realistisch, rechnen mit Überraschungen und halten trotzdem die Termine.
Ja. Der Fokus liegt auf Tiefbauprojekten mit anspruchsvollen Gründungsaufgaben in Berlin und Brandenburg.
Projekt anfragen
Schicken Sie uns die wichtigsten Projektdaten und Ihre Baugrunduntersuchung. Wir prüfen die Gründung und melden uns mit einer ersten fachlichen Einschätzung.
Ihre Unterlagen werden vertraulich behandelt und von uns geprüft – nicht weitergereicht.